成都別墅裝修公司為你分析裝修費(fèi)用的主要構(gòu)成
一般而言,裝修費(fèi)用主要由成都裝修公司收費(fèi)(包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn))和業(yè)主自購(gòu)材料、家具、家電和飾品費(fèi)用兩大部分構(gòu)成。
1、材料費(fèi)、人工費(fèi)
材料費(fèi)、人工費(fèi)是裝修公司收費(fèi)的大頭,約占到裝修公司總收費(fèi)的60%-80%。目前裝飾行業(yè)的人工越來越高,人工費(fèi)往往成了收費(fèi)的大頭,這在一些中低檔裝修中尤為常見。
2、設(shè)計(jì)費(fèi)
現(xiàn)階段很多關(guān)于設(shè)計(jì)費(fèi)裝修公司一般有兩種做法,一種是收取設(shè)計(jì)費(fèi),另一種是免收設(shè)計(jì)費(fèi)。收取設(shè)計(jì)費(fèi)。收取設(shè)計(jì)費(fèi)。會(huì)根據(jù)設(shè)計(jì)師的水平按照平米來收取,不同的裝修公司收取的費(fèi)用是不一樣的。和很多服務(wù)行業(yè)一樣,時(shí)間是設(shè)計(jì)師的重要成本。設(shè)計(jì)師提供的設(shè)計(jì)服務(wù),包括調(diào)研小區(qū)、分析墻體設(shè)計(jì)、靈感創(chuàng)意、繪圖預(yù)算、將想法呈現(xiàn)給客戶等過程,都是一種智力的抽象服務(wù)。
設(shè)計(jì)師掙錢靠的雖然是智力,但是最后靠的卻是時(shí)間。所以設(shè)計(jì)師收費(fèi),重要能夠?yàn)闃I(yè)主提供專業(yè)到位的服務(wù)是可以接受的。
免收設(shè)計(jì)費(fèi)。這只是目前裝修公司吸引裝修業(yè)主的勺一種手段。設(shè)計(jì)費(fèi)雖然免除了,可其他的費(fèi)用并不一定比收設(shè)計(jì)費(fèi)來得低。
3、管理費(fèi)
管理費(fèi)一般情況都是按工程直接費(fèi)用的比例收取,通常比例是3%-5%。從工地管理的角度來說,不同的管理者成本是不同的,一個(gè)工地的管理由一名專業(yè)工程師負(fù)責(zé)和由一名民工包工頭承擔(dān),管理費(fèi)用是不同的。實(shí)際上好的工地管理雖然管理費(fèi)比較高,但是在施工過程中保證了質(zhì)量,節(jié)約了材料,總體來講可以為消費(fèi)者節(jié)約成本。
此外還有材料搬運(yùn)費(fèi)和垃圾清運(yùn)費(fèi),占到工程直接費(fèi)的3%-4%。
4、裝修公司利潤(rùn)
各個(gè)公司利潤(rùn)都不一樣,通常情況下,大型品牌裝飾公司的毛利可以達(dá)到30%-40%,甚至還能更高。但裝飾公司除去給設(shè)計(jì)師的提成、項(xiàng)目經(jīng)理的分成和運(yùn)營(yíng)成本后,真正能夠到手的大概只有20%,這個(gè)還要根據(jù)各個(gè)公司的管理水平而定。相對(duì)而言,中小型裝飾公司總利潤(rùn)在20%-30%,裝修隊(duì)則更少。
這里要給業(yè)主一個(gè)忠告,一般的壓價(jià)可以,但起碼要給公司留下20%左右的利潤(rùn)。
5、業(yè)主自購(gòu)家具、家電和飾品等
這塊也是裝修費(fèi)用中的大頭,具體需要花多少錢需要業(yè)主在裝修前根據(jù)己的情況確定。
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